1990〜2000年築, 専有面積21.84㎡〜41.84㎡の平均販売価格
東京都
123.6万円/㎡
前年比+24.8%
杉並区
94.4万円/㎡
前年比-6.3%
ラ・メール西荻
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
1995年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,196万円
100.4万円/㎡
1,490
2,627
3,765
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,765万円
82.5万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ラ・メール西荻
3,180万円（99.9万円/㎡）/ 5階 / 31.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 99.9万円 | 5階 | 31.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 109.3万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/22 | 3,480万円 | 109.3万円 | 5階 | 31.84㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は94.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/04 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.51㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/01 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/21 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 2,680万円 | 77.1万円 | 34.76㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,250万円 | 83.1万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 107.1万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,180万円 | 105.5万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,750万円 | 81.7万円 | 33.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | リーラ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,280万円 | 94.3万円 | 34.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/31 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,860万円 | 75.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | C.T.ビル 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,000万円 | 75.5万円 | 26.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.8%上昇、杉並区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は杉並区の平均と比較して5.8%割高です。
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